英国房东租客驱逐法律服务
专业律师匹配 · 合法合规驱逐 · 高效解决租赁纠纷
专业律师匹配
我们为您匹配经验丰富的英国房地产律师，确保您的案件得到专业处理
快速响应
24小时内评估您的案件，紧急情况可提供加急处理服务
全程跟进
从初步咨询到成功收回房产，提供全程法律支持和进度跟踪
为什么选择我们的驱逐咨询服务？
专业评估
详细评估您的案件情况，判断最适合的驱逐途径（Section 21、Section 8 或其他）
合规检查
确保押金保护、Gas Safety、EPC、How to Rent 等合规要求，避免程序性失败
高效执行
专业律师起草和送达通知，必要时协助申请法庭令和执行驱逐
中文服务
顺钰咨询提供全程中文沟通支持，让您清楚了解每个步骤
我们可以帮助您处理的常见情况
租客拖欠租金
租客连续欠租或累计欠租超过2个月，需要追缴租金并收回房产
租客严重违约
租客损坏房屋、私自转租、造成噪音干扰、拒绝维修人员进入等
房东自住需求
房东本人或家属需要入住物业，需要合法结束租约
出售物业
计划出售房产，需要空房交付或买家要求空置
租约到期
固定期租约已到期，希望不续约并收回房产
反社会行为
租客存在反社会行为、暴力威胁或严重干扰邻居
英国房东驱逐咨询表单
请填写以下信息，我们将为您匹配合适的英国律师，提供专业的租客驱逐法律服务。
重要提示：顺钰咨询作为专业的法律服务中介，我们将根据您的情况为您匹配最合适的英国律师。 我们不直接代理案件，而是确保您获得最专业的法律支持。所有信息将严格保密。
服务流程
提交咨询表单
填写详细的驱逐咨询表单，上传相关文件（租约、对账单、证据等）
案件评估
24小时内，我们的团队会评估您的案件并为您匹配合适的英国律师
律师咨询
律师将与您沟通案件细节，提供专业建议和报价
执行驱逐程序
律师起草和送达通知、申请法庭令（如需）、执行驱逐，全程跟进直至成功收回房产
常见问题
Section 21 和 Section 8 有什么区别？
Section 21 是“无过错”驱逐，不需要说明原因，但需要满足严格的合规要求（如押金保护、Gas Safety 等）。 Section 8 是“有过错”驱逐，需要证明租客违约（如欠租、损坏房屋等），可以更快执行但需要提供证据。
驱逐程序需要多长时间？
取决于驱逐类型和案件复杂度。Section 21 通常需要2-6个月，Section 8 可能更快（1-3个月）。 如果租客不配合，可能需要申请法庭令和执行官（bailiff），整个过程可能延长。
如果我的押金没有保护怎么办？
押金未保护会导致 Section 21 程序无法使用，您可能需要支付罚款（1-3倍押金）。 但您仍可以使用 Section 8（如果租客有违约行为）。我们的律师会评估您的情况并提供最佳方案。
费用是多少？
费用取决于案件复杂度和所需服务。一般来说，简单的 Section 21 通知服务费用较低， 需要法庭程序和执行的案件费用会更高。律师会在初步咨询后提供详细报价。